宜兴挂牌2幅商住用地 采用“限价+摇号”方式出让

8月19日，宜兴市自然资源和规划局挂牌2幅商住用地，总出让面积7.50万方，预计将于9月18日出让，地块将以“限价+摇号”方式出让。

地块要求：

两幅宅地均设置了最高限价。

1.宜地（2021）31号地块最高限价55900万元，也就是最高楼面价10189.66元/㎡；

2.宜地（2021）31号地块最高限价55500万元，也就是最高楼面价10307.55元/㎡。

地块预计将于9月18日上午10点挂牌出让，且当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有 2 家或 2 家以上单位要求继续竞买的，将停止网上限时竞价，改为现场抽签确定竞得人。

地块周边土地情况：

2020年12月29日，国锐首进宜兴以成交楼面价10527.95元/㎡，5.96亿，溢价61.96%成功斩获环科园东河路南侧、氿滨大道西侧地块。

2020年11月26日，碧桂园以4.38亿、溢价率31.93%，以及最高楼面价6888.32元/㎡，成功拿下环科园新城路西侧、新梅路北侧地块。

2020年10月27日，碧桂园以8.37亿！溢价率46.58%，以及最高楼面价8803.02元/㎡成功拿下环科园人民医院南、兴业路东侧地块。

近年来，宜兴土地价值不断攀升，地价不断刷新，届时谁将竞得这两幅地块？让我们拭目以待。

注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。

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